江紡機動分廠、新老廠房區域物業租賃項目的潛在投標人應在江西省鼎躍招標咨詢有限公司獲取招標文件，并于 2023年4月27日09點30分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況：

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本項目不接受聯合體。此次承租保底價為前五年（不含免租裝修期）的每年租金底價，投標人在此基礎上報價。前五年（不含免租裝修期）的年租金為此次中標價，詳見第五章招標項目需求“商務要求”。

二、投標人的資格條件：

1.滿足以下規定：

（1）投標人須為依照國家法律法規規定成立并依法存續的企業法人；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本次招標活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。

3.投標人被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參加本項目的招標活動。

4.本項目的特定資格：投標人在全國范圍內須有不少于1個成功運營4.5萬㎡及以上工業遺產項目或產業園項目運營業績。

三、獲取招標文件

1.時間：2023年4月7日至2023年4月13日，每天上午9點00分至12點00分, 下午14點00分至17點00分（北京時間）。

2.地點：江西省鼎躍招標咨詢有限公司（江西省南昌市紅谷灘區嘉言路668號用友產業園二期1號科研樓BC區4樓）。

3.方式：現場或線上

（1）采用現場獲取招標文件時需提交的資料：營業執照復印件加蓋公章、法定代表人授權書原件；

（2）采用線上獲取招標文件時需聯系江西省鼎躍招標咨詢有限公司（聯系電話：0791-86166750），將營業執照復印件加蓋公章的掃描件、法定代表人授權書加蓋公章的掃描件通過電子郵件的方式發送至2846613120@qq.com郵箱。

如未按上述要求導致獲取招標文件不成功的后果，由投標人自行承擔。

4.售價：每份300元，售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.時間：2023年4月27日09點30分（北京時間）。

2.地點：江西省鼎躍招標咨詢有限公司（江西省南昌市紅谷灘區嘉言路668號用友產業園二期1號科研樓BC區4樓）開標室(二)，屆時請投標人的法定代表人或經正式授權的代表攜帶身份證原件出席招標活動，簽到時間以提交投標文件時間為準。

五、發布媒介：南昌市產業投資集團有限公司（http://www.amjs2299.com）、江西省鼎躍招標咨詢有限公司（http://jxdyzb.com）、中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。

六、其他補充事宜

1.投標保證金應于開標時間之前遞交，具體要求詳見本項目招標文件。

2.代理服務費由中標人支付，具體要求詳見本項目招標文件。

七、聯系方式

1.招標人信息

名 ???稱：江西華源江紡有限公司

地 ???址：南昌市青山湖區江紡廠前路1號

聯系方式：13755758855

2.代理機構信息

名 ???稱：江西省鼎躍招標咨詢有限公司

地 ???址：江西省南昌市紅谷灘區嘉言路668號用友產業園二期1號科研樓BC區4樓

聯系方式：0791-87915292

3.項目聯系方式

項目聯系人：羅維、劉霞、伍謝俊

電　 ?話：0791-87915292

郵 ???箱：3187674@qq.com